Estimation théorique
Rue de la Bievre,78711 Mantes la Ville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bievre,78711-Mantes la Ville indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 3.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 3.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mantes-la-Ville (78362), comprenant 20654 habitants est de 11,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.157€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,06€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 906€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-01 | 10 | RUE DE L EPTE | 5 | 93 | 176 | 256850€ | 2762€ |
2020-10-14 | 48 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 99 | 269 | 216000€ | 2182€ |
2019-09-17 | 5 | RUE DE L ORGE | 4 | 94 | 157 | 185000€ | 1968€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DE L ORGE | 6 | 108 | 165 | 287000€ | 2657€ |
2019-06-29 | 11 | RUE DE L ORGE | 6 | 108 | 153 | 206500€ | 1912€ |
2022-11-02 | 56 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 251 | 210000€ | 2121€ |
2023-01-31 | 7 | RUE DE LA MAULDRE | 6 | 108 | 118 | 238000€ | 2204€ |
2021-08-10 | 12 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 93 | 184 | 263400€ | 2832€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DE L EPTE | 4 | 94 | 356 | 149000€ | 1585€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE L EPTE | 4 | 94 | 356 | 273000€ | 2904€ |
2022-01-29 | 13 | RUE DE LA MAULDRE | 6 | 105 | 163 | 262500€ | 2500€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 87 | 265 | 240000€ | 2759€ |
2021-03-26 | 30 | RUE DE LA BIEVRE | 6 | 108 | 136 | 260200€ | 2409€ |
2023-03-07 | 28 | RUE DE LA BIEVRE | 6 | 108 | 183 | 270000€ | 2500€ |
2022-12-07 | 22 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 99 | 272 | 235000€ | 2374€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DE LA MAULDRE | 6 | 105 | 174 | 273000€ | 2600€ |
2021-10-14 | 44 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 93 | 171 | 254000€ | 2731€ |
2021-12-11 | 28 | AV DE L YVELINE | 6 | 108 | 134 | 227000€ | 2102€ |
2020-05-20 | 46 | RUE DE LA MAULDRE | 4 | 94 | 202 | 200000€ | 2128€ |
2023-06-02 | 51 | RUE DE LA VESGRE | 6 | 105 | 160 | 268000€ | 2552€ |
2020-02-12 | 19 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 282 | 246280€ | 2488€ |
2020-11-06 | 32 | RUE DE LA MAULDRE | 4 | 94 | 138 | 222500€ | 2367€ |
2020-10-29 | 15 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 269 | 230000€ | 2323€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 141 | 242250€ | 2243€ |
2023-01-24 | 25 | RUE DE LA BIEVRE | 4 | 94 | 138 | 245000€ | 2606€ |
2023-03-06 | 33 | RUE DE L YVETTE | 4 | 94 | 154 | 229500€ | 2441€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 149 | 175000€ | 1620€ |
2022-04-22 | 21 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 306 | 283500€ | 2864€ |
2020-06-03 | 36 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 93 | 196 | 191000€ | 2054€ |
2021-07-31 | 7 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 160 | 240000€ | 2222€ |
2019-06-13 | 38 | RUE DE LA MAULDRE | 5 | 93 | 192 | 205000€ | 2204€ |
2022-05-11 | 15 | RUE DE CHEVREUSE | 5 | 93 | 185 | 229000€ | 2462€ |
2021-11-23 | 25 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 266 | 181000€ | 1828€ |
2021-02-19 | 29 | AV DE L YVELINE | 5 | 99 | 259 | 213000€ | 2152€ |
2022-03-10 | 2 | RUE DE L YVETTE | 5 | 99 | 260 | 273000€ | 2758€ |
2019-12-14 | 16 | RUE DE CHEVREUSE | 6 | 105 | 197 | 208000€ | 1981€ |
2020-10-15 | 43 | RUE DE LA VESGRE | 5 | 93 | 187 | 210000€ | 2258€ |
2020-06-19 | 25 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 124 | 220000€ | 2037€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DE L YVETTE | 6 | 108 | 158 | 260000€ | 2407€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE L YVETTE | 6 | 160 | 143 | 268875€ | 1680€ |
2023-06-14 | 9 | AV DU MANTOIS | 5 | 87 | 303 | 200000€ | 2299€ |
2020-12-12 | 4 | RUE DE L YVETTE | 5 | 93 | 180 | 227000€ | 2441€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DE L YVETTE | 5 | 93 | 180 | 259200€ | 2787€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DE L YVETTE | 5 | 93 | 161 | 218000€ | 2344€ |
2019-10-17 | 2 | RUE DE LA VESGRE | 6 | 105 | 190 | 210000€ | 2000€ |
2020-09-23 | 9 | AV DE L YVELINE | 4 | 94 | 138 | 221000€ | 2351€ |
2020-07-01 | 26 | RUE DE L YVETTE | 4 | 94 | 150 | 198000€ | 2106€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DE CHEVREUSE | 4 | 94 | 182 | 237000€ | 2521€ |
2020-05-11 | 2 | RUE DE L AUBETTE | 6 | 109 | 334 | 180000€ | 1651€ |
2021-02-27 | 12 | AV DE L YVELINE | 8 | 145 | 162 | 240000€ | 1655€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DE L AUBETTE | 7 | 104 | 355 | 283000€ | 2721€ |
2021-09-14 | 20 | RUE DE LA VIOSNE | 4 | 94 | 162 | 227000€ | 2415€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DE CHEVREUSE | 5 | 101 | 136 | 225000€ | 2228€ |
2022-06-24 | 8 | RUE DE CHEVREUSE | 5 | 101 | 136 | 250000€ | 2475€ |
2020-11-19 | 17 | RUE DE LA VIOSNE | 7 | 135 | 182 | 252000€ | 1867€ |
2019-09-16 | 4 | AV DU MANTOIS | 5 | 99 | 270 | 188900€ | 1908€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DE LA RABETTE | 4 | 94 | 140 | 238000€ | 2532€ |
2022-04-06 | 4 | RUE DE CHEVREUSE | 5 | 100 | 138 | 253000€ | 2530€ |
2021-03-09 | 19 | RUE DE LA VIOSNE | 5 | 93 | 158 | 230000€ | 2473€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DE L AUBETTE | 5 | 93 | 191 | 159000€ | 1710€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DE CHEVREUSE | 6 | 108 | 173 | 230000€ | 2130€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE LA VESGRE | 6 | 108 | 146 | 267450€ | 2476€ |
2019-06-21 | 6 | AV DU MANTOIS | 7 | 129 | 318 | 250000€ | 1938€ |
2022-09-15 | 16 | RUE DE L ETIOLLE | 5 | 93 | 165 | 264000€ | 2839€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DU BLAVET | 5 | 96 | 418 | 265000€ | 2760€ |
2019-11-28 | 18 | RUE DE LA VESGRE | 6 | 108 | 145 | 205000€ | 1898€ |
2023-02-04 | 14 | RUE DE LA VESGRE | 4 | 94 | 127 | 236000€ | 2511€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DE CERNAY | 4 | 94 | 185 | 200000€ | 2128€ |
2019-12-21 | 16 | RUE DE CERNAY | 4 | 94 | 141 | 150000€ | 1596€ |
2020-12-01 | 46 | CHE DE LA COTE MATEAU | 3 | 69 | 1071 | 180000€ | 2609€ |
2021-01-19 | 17 | RUE DE L AUBETTE | 5 | 124 | 244 | 232000€ | 1871€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE LA VESGRE | 5 | 99 | 316 | 239000€ | 2414€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE CERNAY | 6 | 108 | 172 | 172727€ | 1599€ |
2022-09-21 | 29 | RUE DE LA VESGRE | 7 | 141 | 160 | 294900€ | 2091€ |
2019-09-13 | 26 | RUE DE CERNAY | 4 | 94 | 148 | 207000€ | 2202€ |
2021-05-28 | 20 | RUE DE BRASSEUIL | 5 | 101 | 132 | 230000€ | 2277€ |
2020-09-15 | 5 | CHE DE LA COTE MATEAU | 3 | 65 | 473 | 235000€ | 3615€ |
2019-08-24 | 19 | RUE DE ROSAY | 6 | 104 | 217 | 226000€ | 2173€ |
2019-10-24 | 3 | RUE DES COUDREAUX | 5 | 104 | 543 | 194000€ | 1865€ |
2021-01-08 | 2 | IMP DE ROSAY | 5 | 110 | 238 | 245000€ | 2227€ |
2019-09-17 | 5 | RUE DES COUDREAUX | 4 | 73 | 390 | 235000€ | 3219€ |
2019-08-01 | 17 | RUE DE VERT | 7 | 123 | 151 | 242000€ | 1967€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DE BRASSEUIL | 6 | 108 | 145 | 217000€ | 2009€ |
2020-05-22 | 7 | RUE DE LA RISLE | 6 | 104 | 180 | 222000€ | 2135€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DES COUDREAUX | 5 | 118 | 515 | 275000€ | 2331€ |
2020-12-04 | 13 | RUE DES COUDREAUX | 3 | 92 | 506 | 222100€ | 2414€ |
2019-12-24 | 3 | RUE DE BRASSEUIL | 5 | 101 | 154 | 215000€ | 2129€ |
2019-11-28 | 6 | RUE DE FLEXANVILLE | 4 | 91 | 217 | 210000€ | 2308€ |
2021-08-10 | 18 | RUE DU CHEMIN NOIR | 5 | 113 | 501 | 365000€ | 3230€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DE VERT | 4 | 94 | 155 | 216000€ | 2298€ |
2021-08-16 | 4 | RUE DE FLEXANVILLE | 4 | 91 | 220 | 240000€ | 2637€ |
2021-12-15 | 13 | RUE DE LA RISLE | 6 | 104 | 195 | 240000€ | 2308€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE ROSAY | 4 | 94 | 164 | 230000€ | 2447€ |
2022-07-25 | 9 | RUE DE ROSAY | 4 | 94 | 164 | 288083€ | 3065€ |
2020-11-24 | 7 | RUE DE FLEXANVILLE | 4 | 91 | 164 | 175000€ | 1923€ |
2020-06-20 | 7 | RUE DE ROSAY | 4 | 94 | 146 | 220000€ | 2340€ |
2021-03-13 | 99 | AV DU MANTOIS | 4 | 77 | 478 | 244000€ | 3169€ |
2021-02-06 | 3 | RUE DE FLEXANVILLE | 5 | 104 | 184 | 232000€ | 2231€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE CHARENTONNE | 6 | 104 | 193 | 244000€ | 2346€ |
2021-10-15 | 30 | RUE DU CHEMIN NOIR | 2 | 76 | 238 | 180000€ | 2368€ |
2022-06-01 | 26 | AV DU MANTOIS | 5 | 99 | 270 | 238030€ | 2404€ |
2021-09-01 | 20 | RUE DE ROSAY | 4 | 94 | 192 | 221500€ | 2356€ |
2020-03-25 | 23 | RUE DES COUDREAUX | 4 | 75 | 551 | 210000€ | 2800€ |
2021-04-17 | 18 | RUE DE ROSAY | 4 | 94 | 133 | 190000€ | 2021€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DE ROSAY | 5 | 101 | 141 | 194500€ | 1926€ |
2020-11-12 | 38 | RUE DU CHEMIN NOIR | 5 | 88 | 983 | 272860€ | 3101€ |
2022-12-28 | 14 | RUE DE ROSAY | 5 | 101 | 154 | 252000€ | 2495€ |
2020-11-06 | 28 | RUE DES PRES | 4 | 88 | 585 | 200000€ | 2273€ |
2023-05-26 | 4 | RUE DE ROSAY | 5 | 101 | 144 | 248000€ | 2455€ |
2023-04-22 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 90 | 586 | 218000€ | 2422€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DE LA RISLE | 5 | 91 | 150 | 278000€ | 3055€ |
2019-11-15 | 16 | RUE DE CHARENTONNE | 5 | 91 | 153 | 205000€ | 2253€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DE L ANDELLE | 6 | 105 | 168 | 218000€ | 2076€ |
2021-05-19 | 3 | RUE DU CHEMIN NOIR | 3 | 71 | 315 | 211375€ | 2977€ |
2019-11-07 | 5 | RUE DE L EURE | 5 | 91 | 155 | 207000€ | 2275€ |
2020-08-11 | 6 | RUE DE L ANDELLE | 6 | 130 | 175 | 230000€ | 1769€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE LEUZE | 6 | 108 | 135 | 252000€ | 2333€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU CHEMIN NOIR | 4 | 90 | 327 | 148400€ | 1649€ |
2022-05-16 | 6 | RUE D AUFFREVILLE | 4 | 94 | 148 | 240566€ | 2559€ |
2021-12-18 | 92 | AV DU MANTOIS | 6 | 108 | 176 | 305000€ | 2824€ |
2022-08-10 | 39 | AV DU MANTOIS | 5 | 93 | 198 | 239000€ | 2570€ |
2022-10-15 | 93 | AV DU MANTOIS | 4 | 94 | 427 | 280900€ | 2988€ |
2021-04-13 | 1 | RUE DE NEVERS | 3 | 71 | 206 | 156500€ | 2204€ |
2023-05-24 | 43 | AV DU MANTOIS | 5 | 96 | 175 | 220000€ | 2292€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DE LEUZE | 4 | 94 | 158 | 230000€ | 2447€ |
2023-04-28 | 60 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 96 | 76 | 192000€ | 2000€ |
2022-07-08 | 147 | RTE DE HOUDAN | 6 | 153 | 500 | 850000€ | 5556€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 72 | 175000€ | 1823€ |
2021-12-02 | 58 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 96 | 75 | 190000€ | 1979€ |
2019-10-26 | 86 | AV DU MANTOIS | 5 | 101 | 137 | 210000€ | 2079€ |
2023-01-24 | 33 | RUE DES BAS VILLIERS | 4 | 84 | 605 | 260000€ | 3095€ |
2021-05-14 | 50 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 77 | 75 | 176000€ | 2286€ |
2022-11-02 | 149 | RTE DE HOUDAN | 5 | 109 | 770 | 673620€ | 6180€ |
2020-07-23 | 74 | CHE DE LA COTE MATEAU | 4 | 107 | 715 | 260000€ | 2430€ |
2019-06-27 | 31 | RUE DES BAS VILLIERS | 5 | 101 | 605 | 230000€ | 2277€ |
2023-03-23 | 4 | IMP DES CIMENTIERS | 4 | 97 | 451 | 294000€ | 3031€ |
2021-07-30 | 64 | CHE DE LA COTE MATEAU | 5 | 179 | 561 | 367021€ | 2050€ |
2023-03-11 | 162 | RTE DE HOUDAN | 4 | 100 | 0 | 122000€ | 1220€ |
2022-09-30 | 76 | CHE DE LA COTE MATEAU | 5 | 110 | 1053 | 346500€ | 3150€ |
2023-01-04 | 6 | IMP DES CIMENTIERS | 4 | 77 | 459 | 183000€ | 2377€ |
2021-07-27 | 166 | RTE DE HOUDAN | 6 | 136 | 0 | 282500€ | 2077€ |
2022-02-16 | 34 | RUE DE LA TOUQUES | 6 | 122 | 591 | 350000€ | 2869€ |
2019-05-24 | 11 | RUE DE NANTES | 5 | 101 | 289 | 148400€ | 1469€ |
2023-05-23 | 80 | CHE DE LA COTE MATEAU | 4 | 95 | 797 | 230000€ | 2421€ |
2020-06-12 | 24 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 78 | 70 | 200000€ | 2564€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE LA TOUQUES | 6 | 122 | 497 | 225000€ | 1844€ |
2022-01-18 | 11 | RUE RES DU VILLAGE | 4 | 77 | 60 | 140000€ | 1818€ |
2022-10-12 | 3 | RTE DE MAUPOMET | 4 | 90 | 322 | 185500€ | 2061€ |
2022-11-28 | 5 | RTE DE MAUPOMET | 4 | 90 | 310 | 185500€ | 2061€ |
2020-07-18 | 20 | RUE RES DU VILLAGE | 5 | 94 | 89 | 195000€ | 2074€ |